Reel Getiri Hesaplama nasıl yapılır?
- Başlangıç anaparanızı ve dönemin nominal getiri oranını yazın.
- Aynı tarih aralığındaki enflasyon oranını girin.
- Dönemlerin aylık veya yıllık olarak birbiriyle eşleştiğini kontrol edin.
- Pozitif veya negatif reel oranı alım gücü değişimi olarak okuyun.
Reel getiri (%) = [(1 + nominal getiri / 100) / (1 + enflasyon / 100) − 1] × 100.
Örnek hesaplama
Aynı dönemde nominal getiri %40, enflasyon %30 olsun.
Reel getiri yaklaşık %7,69 olur. Oranları doğrudan çıkarmakla bulunan 10 puan, doğru reel getiri değildir.
Nominal kazanç alım gücünü tek başına anlatmaz
Bir yatırımın TL değeri yükselirken aynı dönemde mal ve hizmet fiyatları da artabilir. Reel getiri hesabı, dönem sonu parayı değişen fiyat düzeyine göre düzeltir. Böylece başlangıca kıyasla daha fazla mı, daha az mı mal ve hizmet alınabildiğini oran olarak ifade eder. Pozitif nominal kazançla birlikte negatif reel sonuç mümkündür.
Getiri %20, fiyat artışı %30 olduğunda birikim TL olarak artmıştır; fakat fiyat sepetinin gerisinde kalmıştır. Sonuç bir yatırım ürününün riskini, likiditesini veya size uygunluğunu ölçmez. Yalnızca belirlenen dönemdeki alım gücü karşılaştırmasını yapar.
Dönemleri ve netlik düzeyini eşitleyin
Bir aylık getiriyi yıllık enflasyonla karşılaştırmayın. İki oran da aynı başlangıç ve bitiş aralığına ait olmalıdır. Kendi harcama sepetiniz resmi endeksten farklı olabilir; bu nedenle genel enflasyona göre hesaplanan reel oran kişisel deneyiminizle tam örtüşmeyebilir.
Yatırım hesabında vergi ve komisyon sonrası getiri kullanmak, cebinizde kalan paranın alım gücünü daha doğru anlatır. Brüt getiriyi girerseniz sonuç da bu giderler düşülmeden oluşur. Gelecek dönem enflasyonunu veya getiriyi tahmin olarak yazıyorsanız çıkan değer de bir beklenti senaryosudur; gerçekleşmiş sonuç değildir.
Sık sorulan sorular
Getiriden enflasyonu çıkarmak neden yeterli değil?
Enflasyon yeni fiyat düzeyini oluşturur; reel hesap bu düzeye bölünmelidir. Basit çıkarma küçük oranlarda yaklaşık sonuç verebilir, yüksek oranlarda ise fark belirgin büyür.
Reel getiri sıfırsa para kazanmadım mı?
Nominal tutar artmış olabilir; ancak seçilen fiyat endeksine göre alım gücü aynı kalmıştır. Sıfır reel oran, getiri artışının fiyat artışıyla aynı oranda olduğunu ifade eder.
Enflasyon verisi otomatik geliyor mu?
Hayır. Doğruladığınız veya senaryo için seçtiğiniz dönemsel oranı siz girersiniz. Araç güncel TÜFE yayımlamaz; iki oranın matematiksel ilişkisini hesaplar.
Bu araç girdiğiniz değerler ve açıklanan yöntemle bir hesaplama senaryosu oluşturur. Başlangıç değerleri yalnızca örnektir. Sonucu yorumlarken bu sayfadaki kapsamı, varsayımları ve işleminize özel belgeleri birlikte değerlendirin.
Bir hata mı fark ettiniz? Bize bildirin