Yıllık Maliyet Hesaplama nasıl yapılır?
- Kredi anaparasını ve başlangıçta ödenecek masrafı girin.
- Vergiler dahil gerçek aylık taksit tutarını yazın.
- Eşit aylık ödeme sayısını belirtin.
- Bulunan aylık nakit akışı oranını ve yıllık bileşik karşılığını okuyun.
Net alınan para = kredi anaparası − peşin masraf. Net para = Σ[taksit / (1 + i)ᵗ] eşitliğini sağlayan aylık i bulunur. Yıllık bileşik maliyet = [(1 + i)¹² − 1] × 100.
Örnek hesaplama
100.000 TL net kredi, 0 TL peşin masraf, 12 ay boyunca matematiksel olarak 10.046,208547 TL eşit taksit varsayılmıştır.
Aylık nakit akışı oranı %3, yıllık bileşik maliyet yaklaşık %42,58 olur. Taksiti 10.046,21 TL girince yuvarlama düzeyinde fark oluşur.
Masraf neden yıllık maliyeti artırır?
Kredi anaparası aynı kalırken başlangıçta ücret ödediğinizde kullanabileceğiniz net para azalır. Taksitler değişmiyorsa daha az parayı kullanmak için aynı geri ödemeyi yapmış olursunuz. Nakit akışı yöntemi bu farkı orana yansıtır. Bu yüzden yalnızca ilan edilen aylık faiz, masraflı iki teklifin gerçek ödeme yükünü açıklamayabilir.
Taksit alanına vergi dahil fiilen ödenecek tutarı yazın. Aynı vergiyi ayrıca başlangıç masrafına eklemek gideri iki kez sayar. Masraf alanını ilk anda ödenen veya krediden kesilen giderlerin toplamı olarak kullanın; sonraki yıllarda değişen sigorta primleri bu eşit ödeme modeline dahil değildir.
Yıllık bileşik oran nasıl yorumlanır?
Aylık oranı 12 ile çarpmak yıllık basit karşılığı verir. Burada ise aylık nakit akışı oranı bileşik biçimde yıllığa çevrilir. Sonuç, bir yılda anaparanın bu yüzdesini ayrıca ödeyeceğiniz anlamına gelmez; taksitli nakit akışının karşılaştırılabilir bir yıllık oranla ifadesidir.
Model, kredinin bugün verildiğini ve ilk taksitin bir ay sonra başlayıp eşit aralıklarla sürdüğünü varsayar. Gerçek gün sayıları, erteleme, değişken taksitler veya sözleşmedeki diğer maliyetler kapsam dışıdır. Sonuç pratik bir karşılaştırma ölçüsüdür; bankanın mevzuata göre hazırladığı resmi yıllık maliyet oranı bildiriminin yerine geçmez.
Sık sorulan sorular
Yıllık maliyet ile toplam faiz oranı aynı mı?
Hayır. Toplam faiz/anapara oranı zamanlamayı dikkate almaz. Yıllık maliyet hesabı her taksitin hangi aylık dönemde ödendiğini hesaba katar ve bulunan dönem oranını yıllığa çevirir.
Aylık taksitin içinde vergi bulunmalı mı?
Evet. Kendi cebinizden çıkacak vergi dahil eşit taksiti girin. Bu araç taksiti yeniden oluşturmaz; verdiğiniz nakit giriş ve çıkışlarından maliyet oranını çözer.
Masraf kredi tutarından yüksek olabilir mi?
Hayır. Net kullanılan tutarın pozitif olması gerekir. Peşin masraf anaparaya eşit veya daha yüksekse standart kredi nakit akışı kurulamaz ve hesaplama yapılamaz.
Başvuru kaynakları
Hesaplama yöntemini ve uygulama koşullarını, konuyla ilgili kaynaklar ve işleminize uygun güncel belgelerle birlikte değerlendirin.
Bu araç girdiğiniz değerler ve açıklanan yöntemle bir hesaplama senaryosu oluşturur. Başlangıç değerleri yalnızca örnektir. Sonucu yorumlarken bu sayfadaki kapsamı, varsayımları ve işleminize özel belgeleri birlikte değerlendirin.
Bir hata mı fark ettiniz? Bize bildirin